Мособлдума упростила процедуру выкупа государственной или муниципальной земли

Закон принят на 23-м заседании.

Мособлдума на 23-м заседании приняла Закон, в соответствии с которым выкупная цена земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, будет рассчитываться не от рыночной, а от кадастровой стоимости.

Министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова пояснила, что Правительством РФ было выпущено постановление, которое разрешило прямую продажу земельных участков под огородничество, предоставленных ранее в аренду. Для упрощения заключения договора купли-продажи цена будет рассчитываться от кадастровой стоимости.

Как пояснил депутат Мособлдумы Владимир Жук, определение цены земельного участка, исходя из его рыночной стоимости, требует, как больших финансовых, так и временных затрат:

• срок на проведение конкурсных процедур для заключения государственного (муниципального) контракта на проведение работ по оценке земельного участка;
• срок на выполнение работ по оценке земельного участка;
• затраты по оплате государственного (муниципального) контракта.

Переход к определению цены от кадастровой стоимости позволит снизить финансовые и временные затраты, а кроме этого, исключит возможность спекуляций со стороны недобросовестных оценщиков.

Добавим, в соответствии с федеральным законодательством, кадастровая стоимость  определяется на основе рыночной информации, а также на основе экономических характеристик использования объекта.